2017年5月21日，港饮之港2017年度第二届店铺选址公开课在公司总部顺利召开，到来的创业者们都正能量满满，侃侃而谈。

踏上创业道路的决定很容易，但走好创业的第一步，其实并不简单。

这次公开课定于下午一点半，大家的听课热情像今天的天气一样热情洋溢，到场的创业者们都状态满满，早早的来到了公开课现场，品尝着我们的糕点、水果，聊聊自己的创业经。

本次公开课的主讲人是港饮之港总部培训大学的校长刘凯，对比之前的选址课程，我们做了一个较大的改善与更新。

更完善的商业地产信息、更全面的商业选址风险控制技巧以及商铺案例分析，给到场的创业者深入讲解店铺评估与选址的主要方法，只为每一位加盟商创业者都能顺利进行开店第一步。

本次选址课，刘凯老师从选址类别的选择、选址区域的解析以及选址的要点进行讲解。

如何准确的选择商圈类别？

讲究地段，店铺的商圈类别一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。

商铺案例分析

以具体的案例让到场的创业者进一步的了解店铺评估与选址攻略，刘凯老师分别列举了各类店铺实例信息，进行专业的对比之后，大家有没有更深入的了解选址的诀窍之处呢？

商业的风险控制

店铺评估前，除了要做好店铺周边城市规划调查、店铺产权调查以及店铺物业条件调查外，更重要的是对商铺的人流量以及人流的捕获率做一个初步的预算。

租金高不等于风险高，我们更应关心的是店铺的性价比，判断这个门店是否值得投资。

可见 ? 便捷 ? 稳定

视觉的可见呈现、消费者到达的便捷以及商铺房租等方面的稳定性，是最终确定选址的三要素，缺一不可。

加入港饮之港，我们将定期举行包括选址、营运、策划等其他公开课，带你看透创业浪潮里摸爬滚打遇到的那些坑，了解一种全新的理念和玩法，用最有效的方式搭建一个小而美的创业平台。

创业，你不是一个人在战斗！